Vor wenigen Tagen hatten wir die Gelegenheit, die Baustelle unseres Projekts in der Johannesstraße in Bonn zu besuchen. Das Gebäude erfährt derzeit eine umfassende Aufwertung, bei der wir die Leistungsphasen 1–5 betreut haben. Im Mittelpunkt stehen ein vollständiger Dachausbau sowie die Sanierung der Fassade mitsamt Erneuerung der gesamten Balkonanlage.

Ein besonderes Highlight zeigt sich bereits auf den ersten Fotos: Von den neuen Dachgauben eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die nahe gelegene St.-Josef-Kirche.

Der Dachstuhl des Hauses wurde vollständig zurückgebaut und in neuer Konstruktion wiederhergestellt. Aus dem ehemals ungenutzten Dachboden entstehen nun vier attraktive Wohnungen mit einer Größe von jeweils rund 60 Quadratmetern. Damit wird zusätzlicher, dringend benötigter Wohnraum im innerstädtischen Bereich geschaffen.

Parallel dazu erfährt auch die Balkonanlage eine grundlegende Neugestaltung. Die alten, schmalen Balkone waren kaum praktikabel und wurden vollständig entfernt. An ihrer Stelle entstehen großzügigere Balkone, die nicht nur die Wohnqualität spürbar verbessern, sondern auch dem Erscheinungsbild des Gebäudes einen neuen, zeitgemäßen Ausdruck verleihen. Besonders im Innenhof wird so ein harmonisches und zugleich lebendiges Gesamtbild geschaffen.

Im Rahmen der Arbeiten modernisieren wir zudem einen kleinen Bungalow aus der Nachkriegszeit, der sich im Innenhof des Grundstücks befindet. Dieses Teilprojekt befindet sich aktuell ebenfalls noch in der Bauphase – dazu berichten wir in Kürze gesondert.