Wohnbebauung Nibelungenstraße

Im Kölner Stadtteil Mauenheim entstand für die RheinMax GmbH eine neue Wohnanlage mit 44 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Grundstück liegt zwischen dem Nordfriedhof und einer gewachsenen Schrebergartensiedlung – ein besonderer Ort, der eine sensible städtebauliche Reaktion erforderte.

Das Gebäude folgt als straßenbegleitende Randbebauung dem Verlauf der Nibelungenstraße und staffelt sich zur Südseite hin in Richtung der angrenzenden Gärten. Die klare Struktur entlang der Straße wird durch drei leicht versetzte Baukörper gegliedert, die über Höhen- und Fassadensprünge lesbar gemacht werden. Auf der Nordseite befinden sich die Zugänge sowie Schlafräume – zurückhaltend gestaltet mit klassischen Lochfenstern in einer ruhigen Straßenlage.

Die Wohn- und Aufenthaltsbereiche orientieren sich nach Süden zu den Gärten. Die kleinteilige Staffelung des Baukörpers schafft private Freibereiche mit Loggien und Balkonen für alle Wohneinheiten. Die gezielt eingesetzten Rücksprünge und Versätze sorgen trotz der Länge des Gesamtvolumens für Differenzierung und eine hohe Wohnqualität.

Die Planung erfolgte durch unser Büro in den Leistungsphasen 1 bis 5. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Jahr 2024.